行业背景

近几年产业园区发展很快，同时暴露的问题也很多，尽管当下产业地产行业受到各路资本热捧，但依旧遮掩不了部分园区1.0时代的特质，传统产业园区存在着诸多痛点，而且每年都会有新建产业园区入市，同样的起跑线，能产生不同的结果，这在于后期的运营管理。园区运营管理，是在完善基本职能基础上，通过有效管理手段，使园区在商务环境和品牌形象上历久弥新，区域功能及业态调整、租户结构优化、服务品质提升、场景营造、社群活动，还有品牌形象的树立，都是园区运营管理的主要内容，需要协同发展好，才能吸引新客户，加之空间+生态的温度空间、活动+系统的客户活动、投资+服务后台的成长平台，留出老客户，形成小范围的产业聚集，让写字楼整体运行顺畅。园区的终极目的是提升资金生产力，本质可以看作是长期收益的金融工具，想持久获得稳定收益，还要靠持久的运营。咪家园平台打造了专业的产业园区智能管理平台，为管理者的后期精细化运营保驾护航。

咪家园特色方案

楼宇管理

楼宇出租情况一目了然，已租空置一览无余，房源信息房源配置报表齐全；一键发布推广58、赶集等第三方租房平台；支付宝信用租房同步上线。

能源管理

对各部位建筑能耗远程采集、智能分析，多维度分析能耗状况，对园区能耗有效建模、对分类分项能耗持续跟踪，基于系统实现的管理节能，可实现高效节能；

火灾预警

智能电气火灾探测器，探测被保护线路中的漏电电流、温度等参数。探测器一旦检测到用电设备有漏电或者线路温度过高，便发出声光报警，并传送数据至系统服务器。把漏电造成的火灾事故消灭在萌芽之中，保护用电安全。

智能设备

门锁水电表智能联动楼宇管理平台，人性化收费系统，降低人工成本，提高工作效率；管理者可自行设定智能设备的联动状况，通过对终端设备的精细化控制，实现精细化管理的目标。

租客管理

出租、退租全过程智能管理，实现租客线上报修线上预约，提高沟通效率和服务响应速度，符合年轻人的时代需求，提升客户体验和品牌知名度。

报表中心

合约报表、财务报表、配置报表一应俱全，大数据分析为园区的精细化管理提供数据支撑与管理手段；

软件拓扑图

硬件拓扑图

咪家园优势

管理人员可以通过咪家园智能空间管理平台，对房子（电表、水表、门锁）进行一键式管理，更加方便快捷，不容易出问题，功能也能更加简洁明了。流程化分配日常管理业务，极大提升工作效率，园区状态实时更新，结构化处理财务信息模块，极大降低不同结算下出错率，结构庞大又简单灵活，以完整财务数据为经营决策提供有力支持，创造性信息化管理各级客户，结构严谨，灵活分配操作者权限，在线签约、支付，极大提升招租效率、精简租后流程，集成主流智能家居硬件，高品质智能化居住从此开启！用互联网技术打造的园区管理标配工具。