| 行业背景

写字楼最关键的问题就是租金与房源间的矛盾，随着大众创业万众创新大潮的兴起，办公写字楼的租赁管理问题也显得日益突出，资产拥有者管理效率低下，招商困难，招来了管理麻烦，传统的记账方法，出错率高，反应滞后，资产预警机制缺失，无法实时了解资产状况；人员流失导致工作中断及数据流失，没有数据沉淀，缺乏决策支撑。“咪家园”独具特色的智能办公分租管理系统完美的解决了以上问题。

| 咪家园解决方案

房源管理

房源情况实时掌握，已租未租清晰明了，房源信息房源配置报表齐全；一键发布推广58、赶集等第三方租房平台；支付宝信用租房同步上线。

租客管理

个性化租客管理系统，租客信息齐全，更可以实名在线认证，方便导出，一键查询，一房多租客多账户，支持合并计费，支持任意租客充值缴费。

智能硬件

物联网级别智能门锁、智能水电表，无缝对接系统平台，智能关联租约管理、水电管理，智能拉合闸，降低人工成本，提高工作效率。

收费管理

账单自动生成，账单日前可手动调整，个性化设定账单项目，水电费预充值远程管理系统，交易记录随时查询，方便快捷，支持拆单支付，人性化管理。

权限设置

管理者根据实际情况自由设置各项功能，自由设定房租、水费等是否管理电表、门锁，满足资产所有者管理者多样化的管理需求，并可根据角色不同分别授权管理。

报表中心

租约报表将到期提前预警，财务报表详细交租记录随时可查，房源配置报表退房时一键清点资产，租客实时查询交租记录与明细，报表齐全，一键导出。

| 咪家园优势

通过“在线选房-智能匹配-全景信息-收藏预约-专业带看-交易服务”的标准流程，为客户提供更专业的办公租赁及管理服务。全省首家专注公寓智能化管理的智慧生活服务平台，平台自有知识产权，线下有自营公寓支撑，刚需市场。线上与线下结合，地推团队成熟，拥有扎实的线下团队，快速占领市场，形成行业壁垒。找办公室、租写字楼就上“咪家园”。我们的使命是让每个人的办公生活更幸福。