|行业背景

经济高速发展的这几年造成了巨量的厂房资源闲置，同时也催生了工厂租赁业务的崛起，全新的租赁场景暴露出了传统落后的管理模式，工厂租赁由于面积大，比较分散，电压以380伏为主，很大程度上都存在管理方式落后、能源管理滞后、信息不及时、人工成本高工作效率低等问题，“咪家园”智能工厂分租管理系统经过科学实用的架构设计和专业的业务流程设计，有效的解决了以上痛点，是国内首个专业应用与工厂资产管理的系统解决方案。

|咪家园特色方案

管理

厂房情况实时掌握，已租空置清晰明了，房源信息房源配置报表齐全；一键发布推广58、赶集等第三方租房平台；支付宝信用租房同步上线。

智能计费

账单提前智能生成，账单日前可手动调整，个性化设定账单项目，水电费预充值远程管理系统，交易记录随时查询，方便快捷，支持拆单支付，人性化管理。

用电管理

专有知识产权的工业用电远程管理系统，预充值的电表管理系统，先充值后用电，智能拉合闸，智能联动租约管理、收费管理，支持PC端手机端，支持移动办公。

综合监控

用电低值、恶意负载等智能预警智能断电，，提供综合监控各个接入子系统的能耗数据信息，对各个能耗系统相关实时数据通过灵活组态的形式进行展示、监测、分析，及时处理杜绝隐患。

大数据分析

通过大数据分析，获悉资产收益组成及未来可增长点数据集中管理分析，减少投资建设成本，支持多层级管理，支持各层级信息独立设置、查阅，管理便利。

报表中心

完善的财务报表、资产报表、交易流水等一键导出；统计分析设备全生命周期过程中的各种数据及发生的费用，并且衡量维护关键指标。

|咪家园优势

我们的系统可以加强分租式厂房安全的管理。对分租式厂房的从租到用一整个流程进行监控，我们的设备外形美观、安装方便。强化工艺控制，独特工艺保证，高可靠性设计，尤其是我们工业用电（380V）的远程预付费电表管理系统完成调试并正式上线；这是目前市面上唯一一款完美融合了管理系统、智能硬件、移动支付的三相智能电表，应用前景非常广阔。精准定位工业厂房用户痛点！随时进行隐患排查治理，把出租方和承租方是否签订安全生产管理协议、分租式厂房安全逃生通道是否充足、是否超负荷用电等行为进行及时预警并由后台自动推送。对发现的问题和隐患及时整改。并由系统后台建立健全分租式厂房全方位台账目录，实现“一分租式厂房一台账目录”，进一步提高分租式厂房的管理水平。